Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
ИНВЕСТИЦИИ В ИСПАНИИ
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Объект недели
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Rambler's Top100

Инвестиции в Испании до 10% годовых
Инвестиции в Испании до 10% годовых
Запрос информации по лоту

Тип: Банковские офисы

Общая площадь: 266 м2

Земельный участок: Нет 

Статус: Аренда и продажа

Помещение: В собственности

Доходность: от 4,5% годовых

ЛОТ: CLP160903

  001100000€  

Инвестиция в Испанию: покупка банковских офисов с последующей их сдачей в аренду этому же банку с доходом до 10% годовых на вложенные деньги!

Лучше и надёжнее инвестицию трудно представить: при покупке офиса у ведущего банка Испании - этот же банк берет его в аренду сроком до 45 лет, из которых 25 лет - обязательная аренда.

В зависимости от метража офиса и месторасположения здания (посёлок, город, столица), стоимость покупки может варьироваться от 100 тыс евро до 25 млн евро.

Ежеквартально банк выплачивает инвестору аренду от 4.5 % до 5,25% годовых плюс ежегодно дополнительно (при наличии инфляции в зоне евро) выплачивается компенсация: индекс европейской инфляционной составляющей умножается на 1,5. 

По желанию инвестора возможно финансирование покупки до 70% от стоимости здания под фиксированные 1,95% годовых сроком до 15 лет этим же банком, что автоматически повышает уровень вашей доходности!

Лучшего инвестирования на рынке в настоящий момент нет: инвестор приобретает здание на центральной улице, получает ежеквартально гарантируемую аренду сроком как минимум 25 лет, которая защищена от инфляции и не несёт как владелец абсолютно никаких расходов по своему зданию. Налоги на недвижимость, страховку, ремонт оплачивает банк-арендатор. 

Всего к продаже предлагается 35 офисов в разных частях Испании на сумму более 95 миллионов евро.

Некоторые из вариантов: 

1. Бенидорм, провинция Аликанте.
    Площадь офиса: 372 м2
    Аренда за год: 109.600€ (5,11% годовых)
    Цена: 2.147.000€

2. Манисес, провинция Валенсия. 
    Площадь офиса: 450 м2
    Аренда за год: 96.400€ ( 5.21%)
    Цена: 1.850.000€

3. Бенисса, провинция Аликанте. 
    Площадь офиса: 394 м2
    Аренда за год: 45.000€ (5.14%)
    Цена: 878.700€

4. Кальпе, провинция Аликанте
    Площадь офиса: 266 кв.м
    Аренда за год: 53.200€ (4.79%)
    Цена: 1.100.000€

5. Мадрид
    Площадь офиса: 506 кв.м
    Аренда за год : 228.100€ (4.19%)
    Цена: 5.444.000€

6. Остров Тенерифе, Канарские острова
    Площадь офиса:249 кв.м
    Аренда за год:38.600€ (4,98%)
    Цена: 774.700€

7. Гранада, Андалусия 
    Площадь офиса: 103 кв.м
    Аренда за год: 10.290€ (5.04%)
    Цена: 204.000€

8. Жирона, Каталуния
    Площадь офиса: 216 м2
    Аренда за год : 22.050€ (4.93%)
    Цена: 447.100€


Также обращаем ваше внимание, что к данной аренде ещё необходимо прибавить инфляционный индекс и при получении ипотечного кредита ваш арендный доход ещё увеличится!

Дополнительная информация по запросу.

Похожие предложения
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Мы в социальных сетях