Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Объект недели
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Rambler's Top100
Главная » 2013 » Апрель » 17 »

Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных инвесторов


Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных инвесторов
Несмотря на экономическую неопределенность в стране и глобальный экономический спад, иностранные инвесторы продолжают вкладывать свои финансы в испанскую недвижимость. Согласно статистическим данным Банка Испании, в течение 2012 года, международные инвестиции в недвижимость в Испании выросли на 17% до более чем 5.445 миллионов евро.

Тем не менее, этот показатель ниже, чем в 2011 году, когда рост составил 23,6%. Этот более низкий рост в основном за счет сокращения инвестиций, зарегистрированных в первой половине года, когда сомнения в платежеспособности Испании привели к замедлению иностранных инвестиций в недвижимость. Как только эти опасения были развеяны, инвестиционная активность возобновилась.

Данные банка Испании показывают, что в 2011 году иностранные инвесторы вложили 4.723 млн. евро в реальные активы недвижимости, от домов до офисов и торговых центров (Банк не предоставляет разбивку этих данных), что представляет собой увеличение на 23,6% по сравнению с 2010 г.

С января по июнь 2012 года, El Mundo сообщила, что инвесторы разместили только 2.445 миллионов евро, почти столько же, как в тот же период в 2011 году, когда этот показатель составил 2.432 миллионов евро. Однако эти инвестиции увеличились во второй половине года более чем на 3 млрд евро, что на 35% больше, чем во второй половине 2011 года, в результате чего общий объем иностранных инвестиций для приобретения недвижимости в Испании в 2012 году вырос до более чем 5.445 миллионов евро .

Директор по инвестициям компании CB Richard Ellis, Mikel Маrcо-Gardoqui сказал, что разница между первой и второй половиной 2012 года была "висцеральной" с инвестиционной деятельностью в первой половине будучи очень низкой из-за предполагаемого риска возможного выхода Испании из евро. Тем не менее, он сказал, что "сомнения пропали" за последние четыре месяца 2012 года, когда, по данным консалтинговой фирмы, 60% инвестиционных операций года проводились, в основном международными агентами, и, в частности теми, кто ищет в хороших местах.

Аngel Serrano из "Агирре Ньюман", согласился, что "беспорядки в апреле и мае 2012 заставили многих инвесторов остановить операции в торговых центрах, офисах или отелях", но подчеркнул, что рынок восстановился после лета, потому что вторая половина, как правило, более позитивна, чем первая, а также, потому что было увеличение продажи домов в ожидании увеличения НДС с 1 января 2013 года.

В сообщении министерства говорится, что развитие в плане инфраструктуры, транспорта и жилищного строительства (Pitvi) 2012-2024 стабилизируется "спросом со стороны иностранных инвесторов и является ключом к реформе отрасли и восстановлению", и отмечено, что 'запас' непроданных домов был сокращен.

Государственный секретарь по вопросам торговли, Хайме Гарсия-Legaz, объявил в последние месяцы, что правительство должно было рассмотреть вопрос о возможности предоставления вида на жительство иностранцам, которые покупают недвижимость в Испании от 160 000 евро.

За каждый евро, вложенный в испанскую недвижимость за рубежом, около девяти евро поступили Испании от иностранных инвесторов. Таким образом, движение денежных средств за рубеж сократился на 3,5% в 2012 году по сравнению с 2011, с 596 млн евро, что является намного более умеренным падением, чем в 2011 году.

Просмотров: 745 | Добавил: jumi | Теги: аналитика, обзоры по недвижимости
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Мы в социальных сетях