Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Объект недели
Статистика

Rambler's Top100
Новые сообщения   Участники   Правила форума   Поиск   RSS

Страница 1 из 11
Форум по Испании » ФОРУМ ПО ИСПАНИИ » Я ЖИВУ В ИСПАНИИ » ВНЖ в Испании - вопросы и ответы (Получение ВНЖ в Испании. Недвижимость и закон о ВНЖ)
ВНЖ в Испании - вопросы и ответы
jumiДата: Воскресенье, 29.09.2013, 04:20 | Сообщение # 1
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
Здесь мы будем публиковать самые популярные вопросы по ВНЖ Испании и давать на них ответы.

Принят ли закон по получению ВНЖ Испании при покупке недвижимости?
Да. Официальное вступление в силу - 1 января 2014 г.

Условия получения ВНЖ:

- Покупка жилой или коммерческой недвижимости, а также земли в Испании на сумму не менее 500 000 евро. Это может быть как один объект, так и несколько. Не имеет значения, сдают ли инвесторы свои дома и квартиры в аренду или используют для постоянного проживания.
- Приобретение государственных облигаций на сумму не менее 2 млн евро.
- Инвестиции в размере 1 млн евро в покупку долей испанских компаний или вложение 1 млн евро в финансовые институты страны.
- Открытие бизнеса и создание рабочих мест в Испании.

ВНЖ получает также семья инвестора — супруг (супруга) и несовершеннолетние дети. Заявление могут подавать как физические, так и юридические лица. Испанский ВНЖ (или неофициально «золотая виза») дает право без ограничений путешествовать по странам Шенгенской зоны, однако не дает оснований для получения права на работу в Испании. ВНЖ будет выдаваться инвесторам на 2 года, затем его нужно будет продлевать каждые 4 года.

Прежде чем подавать заявление на «золотую визу», инвесторы должны обзавестись годовой визой. До получения ВНЖ жить целый год в Испании необязательно, нужно лишь посетить страну хотя бы раз.

Какую недвижимость я должен купить, чтобы получить ВНЖ?

Сначала расскажем о том, что не подходит под требования:
- недвижимость стоит 500 тыс €, но 250 тыс вы хотите взять в ипотеку. Ипотеку брать можно, но сумма собственных свободных средств при покупке должна быть не менее 500 тыс.
- студия, гараж (даже самый дорогой) тоже не подойдут. Тут закон строг: 1 человек - 1 спальня.

а теперь о том, что покупать нужно.
- недвижимость в любых вариантах: дом, две квартиры, дом и квартира - неважно, главное, чтобы совокупная сумма инвестиций была не меньше 500 тыс

Я купил недвижимость в Испании за 500 тыс до принятия закона и что мне делать?
Закон имеет обратную силу, так что смело подавайте документы. Но при этом не забывайте, что недвижимость должна быть куплена на свободные деньги.

И также нужно учесть, что вам всё равно нужно будет предоставить документы о том, что ваше финансовое положение позволяет жить в Испании не работая, т.к. ВНЖ выдаётся без права работы.

Какая сумма должна быть у меня на счету?
Официальная сумма на каждого взрослого члена семьи составляет 400% от IPREM и 100% от IPREM на каждого несовершеннолетнего ребёнка. В итоге для 1 взрослого понадобится 25,560.48€, а для 1 ребенка 6,390.12€ в год .
На практике желательно показать сумму в 2 раза больше для доказательства того, что в случае непредвиденных ситуаций у вас есть все средства для дальнейшего комфортного существования.
Если такой суммы у вас на счету нет, то другой вариант - подтвердить ежемесячный пассивный доход: это может быть сдаваемая в аренду недвижимость в России, дивиденды, доход от вашего бизнеса и т.п. Ежемесячная сумма также должна быть не меньше 2,130.04€ на взрослого и 532.51€ для несовершеннолетнего.

Получат ли ВНЖ моя жена и дети?
Да, дети и супруги инвесторов визу получают автоматически

На какой срок выдаётся ВНЖ?
Первоначально на 1 год с последующим продлением

Мой дом стоит дешевле, могу ли я получить ВНЖ?
Нет ничего невозможного. Если вы соберёте все подтверждающие документы своего финансового благополучия, то вероятность положительного ответа достаточно высока.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
Юля_КрасотуляДата: Среда, 21.10.2015, 11:45 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Offline
Скажите, а наличие работы в Испании дает мне какое либо право получить ВНЖ? Дело в том, что пока денег на жилье не насобирали. То есть есть определенная сумма, но на хорошую квартиру все равно, пока не хватает sad .

Сообщение отредактировал Юля_Красотуля - Среда, 21.10.2015, 11:46
 
GeneuroДата: Четверг, 22.10.2015, 09:15 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline

Цитата
ВНЖ выдаётся без права работы.
Не совсем понял эту фразу. Мне что, работать в Испании нельзя будет? Или, можно, но работу я должен искать самостоятельно wink ?
 
jumiДата: Пятница, 23.10.2015, 15:08 | Сообщение # 4
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
Цитата Юля_Красотуля
Скажите, а наличие работы в Испании дает мне какое либо право получить ВНЖ?

Не имея ВНЖ Испании легально работу получить не получится. Исключение - работа по контракту (например в СП). В этом случае у вас есть не право, но возможность.

Цитата Цитата GeNeVro
Не совсем понял эту фразу. Мне что, работать в Испании нельзя будет? Или, можно, но работу я должен искать самостоятельно?


Да, работать будет нельзя, если ВНЖ без права на работу.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
Форум по Испании » ФОРУМ ПО ИСПАНИИ » Я ЖИВУ В ИСПАНИИ » ВНЖ в Испании - вопросы и ответы (Получение ВНЖ в Испании. Недвижимость и закон о ВНЖ)
Страница 1 из 11
Поиск:
Мы в социальных сетях