Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Объект недели
Статистика

Rambler's Top100
Новые сообщения   Участники   Правила форума   Поиск   RSS

Страница 1 из 212»
Форум по Испании » НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ » ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ » Коста-брава или Коста-бланка: где лучше купить дом? (купить дом в Испании)
Коста-брава или Коста-бланка: где лучше купить дом?
ElenaДата: Пятница, 21.06.2013, 22:25 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Репутация: 3
Статус: Offline
Здравствуйте.
Планируем купить дом в Испании и выбираем между побережьями Коста-Брава и Коста-Бланка. Где лучше?
И почему? Пока присматриваем недорогие варианты (до 300 тыс) для проведения отпуска, но в перспективе хотим переехать в Испанию на ПМЖ.
Мы - это семья: мама, папа и сын 5 лет.
Заранее спасибо, Елена.
 
jumiДата: Суббота, 22.06.2013, 13:37 | Сообщение # 2
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
Елена, это наверное самый популярный вопрос))
Никто лучше вас не поймёт, где нужно купить дом, кому-то Бланка нравится, кому-то Брава.

основные моменты: Коста-Брава - экономически более развитый регион, соответственно цены на недвижимость там выше и чем ближе к Франции - тем дороже.
климат: Коста-Бланка расположена южней, поэтому климат мягче, пляжный сезон дольше, да и снега вы там не увидите, в отличии от Коста-Брава, где в конце октября народ уже вовсю кутается.
если планируете работать - то выбирайте большие города, там больше возможностей.

и главный совет: возьмите месяцок и покатайтесь по побережьям, желательно осенью-зимой, увидите полную картину, как будут выглядеть ваши окрестности в несезон (не окажетесь ли единственными жителями в радиусе нескольких км), ибо летом везде многолюдно.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
ElenaДата: Воскресенье, 23.06.2013, 14:20 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Репутация: 3
Статус: Offline
Спасибо за ответ. Мы сначала планируем просто отдыхать, а через год отдать ребёнка в школу и уже переехать. Как в Испании с этим вопросом?
Деньги будет зарабатывать папа в России, показать нужный доход сможем.
 
jumiДата: Воскресенье, 23.06.2013, 22:27 | Сообщение # 4
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
Елена, так может сначала школу подходящую поискать, а потом уже решать вопрос с покупкой дома в Испании?
если вы планируете переезжать на постоянное жительство, то это было бы логичней..
а то купите, а потом выясните, что школа, которая вам понравилась, находится за 100 км cool
про школу создайте тему здесь и задавайте вопросы.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
ElenaДата: Понедельник, 24.06.2013, 14:48 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Репутация: 3
Статус: Offline
Спасибо, jumi!
 
kvntorosДата: Понедельник, 01.07.2013, 01:12 | Сообщение # 6
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (jumi)
основные моменты: Коста-Брава - экономически более развитый регион, соответственно цены на недвижимость там выше и чем ближе к Франции - тем дороже.
климат: Коста-Бланка расположена южней, поэтому климат мягче, пляжный сезон дольше, да и снега вы там не увидите, в отличии от Коста-Брава, где в конце октября народ уже вовсю кутается.
если планируете работать - то выбирайте большие города, там больше возможностей.


Да, все верно и точно.Я провел по началу около 5 лет на Коста Браве,в чудном городке Плая де Аро. Все супер нравилось, хотел купить дом с видом на Паламос. А потом попал на Коста Бланка, неожиданно приехал подписать контракт. И все ,и думать про Коста Брава забыл.Для меня Бланка гораздо лучше,все как описала Jumi, климат -лучше,то есть гораздо теплее,море теплее,цены на все ниже, при том что сервис  и все остальное не  хуже.Да и каталонцы на Коста Брава немного националистичная нация,нет они не плохие,они хорошие как и все испанцы, но это люди с немного завышенной важностью. В этом плане с ними сложновато,если он каталонец , то он номер 1 в мире. На Бланке все проще. В Испании вообще чем южнее тем народ проще. Но в тех зонах где обычно покупается недвижимость, там живет полный интернационал.
 
oksanaДата: Пятница, 04.07.2014, 17:48 | Сообщение # 7
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Интересная тема.

Сообщение отредактировал oksana - Пятница, 04.07.2014, 17:50
 
NatNestДата: Пятница, 04.07.2014, 17:54 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Планируем переезд в Испанию и я больше всего была настроена на Коста Брава – и Барселона близко, и аэропртов много, и не жарко летом (не переношу жару). Нацелилась на Льорет-де-Мар или на Бланес. Пошли в агентство. При выяснении подробностей коснулись с агентом вопроса семьи, я рассказала, что у меня дочь 13 лет, которая в последствии поедет учиться в Англию (у нас там папа). До этого уже и несколько вариантов выбрали, один даже посмотрели – ничего так)) И тут как-то выплыло, что обучение на Коста Браве в бесплатных школах ведется на каталонском, а качество преподавания английского ну очень хромает. Ну а хорошие школы с английским – сплошь платные, и недешевые! Поскольку для нас это очень важно, буду теперь сначала школу британскую искать, а потом решать, где поселиться. А агенту отдельное спасибо за своевременный совет!

Сообщение отредактировал NatNest - Пятница, 04.07.2014, 17:54
 
bezhvostaДата: Вторник, 04.11.2014, 16:46 | Сообщение # 9
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Присмотрела двушку в Районе Ла Мата, 69000 евро, с мебелью, на линии моря, ремонт отличный, 58 квадратов. Это не заниженная цена?
 
jumiДата: Вторник, 04.11.2014, 20:53 | Сообщение # 10
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
bezhvosta, слишком мало информации. Где именно находится квартира, сколько лет дому?
Во избежании проблем с налоговой в будущем, советуем пригласить независимого оценщика перед покупкой квартиры в Испании.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
bezhvostaДата: Среда, 05.11.2014, 00:17 | Сообщение # 11
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Агуас Нуэвас

Добавлено (05.11.2014, 00:17)
---------------------------------------------
какие вообще надо документы для покупки?

 
jumiДата: Среда, 05.11.2014, 15:51 | Сообщение # 12
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
bezhvosta, про документы для покупки можно почитать ЗДЕСЬ - документы для ипотеки и покупки без ипотеки совпадают практически на 100%.

Отзыв по Агуас Нуэвас:

Цитата
Хотелось бы предостеречь Вас о том, что Аква Нуэвас пользуется дурной славой в части преступности в этом районе Торревьехе. Имею свой негативный опыт, т.к. мы жили в Аква Нуэвас когда приехали на подбор жилья, где нас и обворовали, возможно не без помощи принимающего нас русского риэлтера. Рекомендую сделать хорошие решетки на окнах и обязательно застраховать жилье.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
bezhvostaДата: Среда, 05.11.2014, 18:19 | Сообщение # 13
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата bezhvosta, про документы для покупки можно почитать [b
ЗДЕСЬ - документы для ипотеки и покупки без ипотеки совпадают практически на 100%;150]
а если с ипотекой?

Добавлено (05.11.2014, 18:17)
---------------------------------------------

Цитата jumi ()
bezhvosta, слишком мало информации. Где именно находится квартира, сколько лет дому? Во избежании проблем с налоговой в будущем, советуем пригласить независимого оценщика перед покупкой квартиры в Испании.
дом не новый, но ремонт качественный, точный адрес не указанан

Добавлено (05.11.2014, 18:19)
---------------------------------------------

Цитата NatNest ()
Планируем переезд в Испанию и я больше всего была настроена на Коста Брава – и Барселона близко, и аэропртов много, и не жарко летом (не переношу жару). Нацелилась на Льорет-де-Мар или на Бланес. Пошли в агентство. При выяснении подробностей коснулись с агентом вопроса семьи, я рассказала, что у меня дочь 13 лет, которая в последствии поедет учиться в Англию (у нас там папа). До этого уже и несколько вариантов выбрали, один даже посмотрели – ничего так)) И тут как-то выплыло, что обучение на Коста Браве в бесплатных школах ведется на каталонском, а качество преподавания английского ну очень хромает. Ну а хорошие школы с английским – сплошь платные, и недешевые! Поскольку для нас это очень важно, буду теперь сначала школу британскую искать, а потом решать, где поселиться. А агенту отдельное спасибо за своевременный совет!кстати
кстати, а где хорошие школы английского (желательно бесплатные)? хочется чтоб ребенок знал не один испанский
 
jumiДата: Четверг, 06.11.2014, 00:36 | Сообщение # 14
Spain Girl
Группа: Администраторы
Сообщений: 58
Репутация: 100
Статус: Offline
bezhvosta, 1. бесплатных английских школ нет. Есть бесплатные испанские, в которых учат английский также как у нас.
Ближайшая именно английская школа от Аква Нуэвас - в Аликанте.

2. С ипотекой - указанный список по ссылке. Основное условие - доказать легальность денег (высокой зарплатой, продажей или арендой своей недвижимости и т.п)

3. Цена нормальная, но вызвать оценщика перед покупкой всё-таки стоит. У нас одному из клиентов пришло налоговое уведомление о доплате налогов и бумажка от оценщика очень помогла избежать лишних расходов.


Лучшая недвижимость в Испании по лучшей цене!
Строительство домов в Испании.
Залоговая недвижимость от банков
http://youtube.com/user/YourSpain
 
bezhvostaДата: Четверг, 06.11.2014, 14:28 | Сообщение # 15
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо за ценную информацию, по многим сайтам шарилась, то разные цены, тяжело кому то доверится. Здесь русские испанцы, то хоть с общением проблем не будет, но все равно к юридическим услугам будем обращаться, а то и испанцам и русским очень доверять не стоит
 
Форум по Испании » НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ » ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ » Коста-брава или Коста-бланка: где лучше купить дом? (купить дом в Испании)
Страница 1 из 212»
Поиск:
Мы в социальных сетях