Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Категории раздела
Общие статьи об Испании [10]
Статьи о недвижимости в Испании [13]
Испания на А [4]
Факты об Испании на букву А
Испания на Б [3]
Интересные факты об Испании на букву Б
Испания на В [5]
Факты об Испании на букву В
Испания на Г [3]
Интересные факты об Испании на букву Г
Испания на Д [2]
Факты об Испании на букву Д
Испания на Е [0]
Интересные факты об Испании на букву Е
Испания на Ж [1]
Факты об Испании на букву Ж
Испания на З [1]
Интересные факты об Испании на букву З
Испания на И [2]
Факты об Испании на букву И
Испания на К [4]
Интересные факты об Испании на букву К
Испания на Л [2]
Интересные факты об Испании на букву Л
Испания на М [4]
Интересные факты об Испании на букву М
Испания на Н [2]
Интересные факты об Испании на букву Н
Испания на О [2]
Интересные факты об Испании на букву О
Испания на П [2]
Интересные факты об Испании на букву П
Испания на Р [2]
Интересные факты об Испании на букву Р
Испания на С [3]
Интересные факты об Испании на букву С
Испания на Т [2]
Интересные факты об Испании на букву Т
Испания на У [1]
Интересные факты об Испании на букву У
Испания на Ф [2]
Интересные факты об Испании на букву Ф
Испания на Х [2]
Интересные факты об Испании на букву Х
Испания на Э [1]
Интересные факты об Испании на букву Э
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Объект недели
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Rambler's Top100
Главная » Интересные факты об Испании » Статьи о недвижимости в Испании »

Можно ли купить недвижимость в Испании без посредников


13:39
Можно ли купить недвижимость в Испании без посредников

Распространенная ошибка многих россиян – стремление купить недвижимость в Испании без обращения в испанское агентство недвижимости. Частая причина тому - негативный опыт работы с российскими риэлторами и нежелание переплачивать за услуги посредников. К тому же, огромное количество предложений от застройщиков и доступность информации за счет Интернета создают ощущение, что самостоятельно выбрать и приобрести понравившийся вариант не так уж и сложно. Но так ли это на самом деле и можно ли сэкономить, минуя агентство, при самостоятельной покупке недвижимости в Испании? 

При покупке недвижимости без посредников вы сможете сэкономить на комиссии агентства, но только на рынке вторичного жилья, когда о стоимости объекта вы договариваетесь напрямую с продавцом. Дело в том, что согласно испанскому законодательству, недвижимость должна иметь одинаковую стоимость, как у риэлтора, так и у застройщика. Поэтому комиссия для агентства недвижимости в Испании уже включена в стоимость объекта. Если же жилье покупается без посредников, то эту комиссию вам все равно придется заплатить, только в данном случае деньги пойдут застройщику. 

Дополнительные затраты

Обойтись без помощи сторонних специалистов вам все равно не удастся. Как минимум, придется воспользоваться услугами переводчика. Даже если вы неплохо владеете испанским языком, перевод документов имеет свою специфику, а в таком деле как покупка недвижимости в Испании, рисковать нельзя. По этой же причине вам сложно будет обойтись и без помощи юриста, который поможет разобраться с особенностями законодательства Испании, возьмет на себя проверку документации и «чистоту» сделки. Если недвижимость приобретается в кредит, то не лишним будет обратиться и к финансовому консультанту. Этот специалист поможет выбрать банк, подготовить документы, составить заявку и оформить ипотеку на самых выгодных условиях. В среднем, полноценное сопровождение сделки с недвижимостью обходится покупателю в 3000 евро. При обращении в испанское риэлтерское агентство, подобные услуги вы получаете бесплатно – все расходы ложатся на плечи продавца. 

Можно сделать вывод, что услуги риэлтора в Испании выгодны для покупателя. Решив купить недвижимость без посредников, вы не только не сэкономите, но и обречете себя на дополнительные риски и затраты.

Категория: Статьи о недвижимости в Испании | Просмотров: 633 | Добавил: jumi | Теги: недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Похожие статьи
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Мы в социальных сетях