Архив материалов - Купить недвижимость в Испании

Онлайн-чат

Для ответа оставляйте контакты

Популярный объект

Статистика

Онлайн всего: 1

Гостей: 1

Пользователей: 0

Главная » Архив материалов

« 1 2 ... 9 10 11 12 13 14 »

Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных инвесторов

Несмотря на экономическую неопределенность в стране и глобальный экономический спад, иностранные инвесторы продолжают вкладывать свои финансы в испанскую недвижимость. Согласно статистическим данным Банка Испании, в течение 2012 года, международные инвестиции в недвижимость в Испании выросли на 17% до более чем 5.445 миллионов евро.

Тем не менее, этот показатель ниже, чем в 2011 году, когда рост составил 23,6%. Этот более низкий рост в основном за счет сокращения инвестиций, зарегистрированных в первой половине года, когда сомнения в платежеспособности Испании привели к замедлению иностранных инвестиций в недвижимость. Как только эти опасения были развеяны, инвестиционная активность возобновилась.

Данные банка Испании показывают, что в 2011 году иностранные инвесторы вложили 4.723 млн. евро в реальные активы недвижимости, от домов до офисов и торговых центров (Банк не предоставляет разбивку этих данных), что представляет собой увеличение на 23,6% по сравнению с 2010 г.

С января по июнь 2012 года, El Mundo сообщила, что инвесторы разместили только 2.445 миллионов евро, почти столько же, как в тот же период в 2011 году, когда этот показатель составил 2.432 миллионов евро. Однако эти инвестиции увеличились во второй половине года более чем на 3 млрд евро, что на 35% больше, чем во второй половине 2011 года, в результате чего общий объем иностранных инвестиций для приобретения недвижимости в Испании в 2012 году вырос до более чем 5.445 миллионов евро .

Директор по инвестициям компании CB Richard Ellis, Mikel Маrcо-Gardoqui сказал, что разница между первой и второй половиной 2012 года была "висцеральной" с инвестиционной деятельностью в первой половине будучи очень низкой из-за предполагаемого риска возможного выхода Испании из евро. Тем не менее, он сказал, что "сомнения пропали" за последние четыре месяца 2012 года, когда, по данным консалтинговой фирмы, 60% инвестиционных операций года проводились, в основном международными агентами, и, в частности теми, кто ищет в хороших местах.

Аngel Serrano из "Агирре Ньюман", согласился, что "беспорядки в апреле и мае 2012 заставили многих инвесторов остановить операции в торговых центрах, офисах или отелях", но подчеркнул, что рынок восстановился после лета, потому что вторая половина, как правило, более позитивна, чем первая, а также, потому что было увеличение продажи домов в ожидании увеличения НДС с 1 января 2013 года.

В сообщении министерства говорится, что развитие в плане инфраструктуры, транспорта и жилищного строительства (Pitvi) 2012-2024 стабилизируется "спросом со стороны иностранных инвесторов и является ключом к реформе отрасли и восстановлению", и отмечено, что 'запас' непроданных домов был сокращен.

Государственный секретарь по вопросам торговли, Хайме Гарсия-Legaz, объявил в последние месяцы, что правительство должно было рассмотреть вопрос о возможности предоставления вида на жительство иностранцам, которые покупают недвижимость в Испании от 160 000 евро.

За каждый евро, вложенный в испанскую недвижимость за рубежом, около девяти евро поступили Испании от иностранных инвесторов. Таким образом, движение денежных средств за рубеж сократился на 3,5% в 2012 году по сравнению с 2011, с 596 млн евро, что является намного более умеренным падением, чем в 2011 году.

17.04.2013

1509

Международная выставка недвижимости в Домэкспо, Москва

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!

Приглашаем вас посетить 28-ю Международную выставку недвижимости "ДОМЭКСПО"
11-14 апреля в Москве, Гостиный двор. Наш стенд F14.

ЧАСЫ РАБОТЫ ВЫСТАВКИ:

11, 12, 13 апреля - с 11:00 до 19:00

14 апреля - с 11:00 до 18:00

АДРЕС:
г. Москва, ул. Ильинка, 4 или ул. Варварка, 3, Гостиный Двор.

ПРОЕЗД:

м. "Площадь революции" (вход со стороны ул. Ильинка)

м. "Китай-город" (вход со стороны ул. Варварка)

КОНТАКТЫ:

Тел: +7 (985) 336-29-00, +7 (926) 695-06-38

31.03.2013

1231

Люксовая вилла в Аликанте на берегу моря

Современная вилла Премиум класса в Испании на берегу моря в Аликанте, Коста-Бланка.

Вилла, ранее принадлежащая главному архитектору Аликанте, расположена на второй линии моря (150 м) в одном из самых престижных районов города - Cabo Huertas. Территория участка закрыта от посторонних глаз высокой изгородью из живых растений. Для комфорта проживающих в доме есть лифт, офис и гостевой апартамент. В цену включены бытовая техника и дизайнерская мебель.

ФОТО и ОПИСАНИЕ ЗДЕСЬ

29.03.2013

1323

Повторные визы в Испанию для россиян на 3 или 5 лет

Россияне в ближайшее время смогут получить повторные мультивизы в Испанию на срок три или пять лет.

Как заявил испанский посол в Москве Хосе-Игнасио Карбахаль Гарате - "Испания выступает за полную отмену виз для россиян. Наша цель - установление полной свободы передвижения между Россией и остальной Европой. Это было бы подтверждением настоящего союза и венцом усилий Испании и других сторонников интеграции с Россией. И вот произошел долгожданный сдвиг со стороны Люксембурга и Германии, которые теперь тоже согласны на отмену виз для россиян, имеющих служебные паспорта», — сказал они подчеркнул, что Россия является основным союзником и партнером для стран Евросоюза. Карбахаль Гарате также сказал, что Испания готова выдавать россиянам мультивизы сроком на три или пять лет.

Как считает посол - главной причиной введения визового режима между странами являются проблемы массовой миграции и безопасности. Россияне же в этом аспекте никакой опасности не представляют. Они посещают Европу для путешествий, поэтому никакого смысла в визовом режиме посол не видит, сообщает РБК.

По данным посла, за прошлый год Испанию посетили около 1,2 млн российских туристов — это первая страна в Европе по числу отдыхающих из нашей страны. В среднем в день российский турист тратит в Испании около 163€, а за всю поездку наши соотечественники оставляют в стране около 1532 €.

Германия теперь тоже больше не возражает против отмены виз для обладателей служебных паспортов. Россия и Евросоюз планируют подписать соглашение об облегчении визового режима до лета.

В.Путин в конце прошлого года заявил, что для отмены виз между Евросоюзом и Россией решены почти все технические проблемы. Но для согласования всех необходимых деталей нужно одобрение всех 27 стран-членов Евросоюза.

В то же время Жозе Мануэль Баррозу, председатель Еврокомиссии, подтвердил заинтересованность Евросоюза в облегчении визового режима с Россией. Было заявлено, что Евросоюз готов расширить категории граждан, которым могут выдаваться многократные визы сроком на 5 лет. Эти нормы могут распространиться на бизнесменов, журналистов, постоянных членов официальных делегаций, представителей организаций гражданского общества, студентов и всех российских граждан, которые постоянно посещают территорию Евросоюза или осуществляют регулярный транзит через ЕС.

23.03.2013

1542

Продажа здания в 500 м от центра Бенидорма, Коста-Бланка

Продаётся отдельно стоящее здание торгового назначения, на участке 2475 м2 (в соб-ти) в 500 м от центра Бенидорма, Испания, Коста-Бланка. 1 эт - 647,84 м2, потолки 4,5 м + участок для парковки 18 а/м.

2 этаж - 439,45 м2 + открытая терраса 208,39 м2, с прекрасным видом на море, поле для гольфа, Terra Mitica и др.

Здание располагает двумя двухэтажными парковками, высотой по 3 м. Первая парковка - 912,20 м2, имеет двойную дорогу шириной 6 м для удобного проезда тмашин вверх и вниз одновременно. Вторая парковка имеет те же характеристики, что и первая, но площадью 1228,20 м2.

Здание расположено на кольцевой дороге,где ежедневно проходит большое количество автомобилей, (более 22.000), не только с урбанизаций La Nucia, Finestrat, но также из других населённых пунктов (Callosa, Polop, и т.д.). Видимость здания более чем 500 м. Удобная транспортная доступность: до центра города расстояние около 500 м, что делает его расположение идеальным местом для любых видов деятельности, таких как автомобильные и мебельные выставки, супермаркеты, магазины, клиники, офисы и любые другие виды бизнеса.

ВИДЕО-ТУР ПО ЗДАНИЮ

18.03.2013

1155

Продажи домов в Испании в январе 2013 выросли на 18,9%

Продажи домов в Испании выросли на 18,9% в январе 2013 в сравнении с январём 2012 г. и составили в общей сложности 39 670 сделок, о чём Национальный институт статистики сообщил во вторник. Это лучший показатель с февраля 2011 года, в котором количество сделок перешагнуло тогда рубеж в 45 тысяч.

В частности, сделки по продаже вторичной недвижимости выросли на 25,1% в январе 2013 г. по сравнению с 2012 г. на сумму 19 447 сделок, в то время как продажи нового жилья выросли на 13,5% и составили 20 223 сделок.

Большинство домов в Испании были проданы в течение первого месяца в году, а именно 87,8%, собственниками. Продажи этого типа жилья увеличились на 21,4% до 34 831 сделок, а продажи муниципального жилья составили 4839, что выше на 3,8% чем в январе 2012 г. И также это на 2,3% выше, чем в декабре 2012 г.

Самые высокие продажи домов (60%), прошедших в первый месяц года, были зарегистрированы в Андалусии (8137 операций), Каталонии (5662), Валенсии (5121) и Мадриде (4455). Регионами, в которых зарегистрировано наименьшее количество сделок в январе были Ла-Риоха (379 сделок), Наварра (522) и Кантабрия (558).

Меньше всего цены на недвижимость упали на Балеарских и Канарских островах – стали ниже всего на 2,8% в сравнении с 2012 г, а в остальных муниципалитетах эта цифра составила 10,3%.

17.03.2013

1188

Продажа действующего ресторана в Аликанте (готовый бизнес)

Продаётся действующий ресторан на берегу моря в Аликанте, Испания, Коста-Бланка. Общая площадь 1.000 м2. Земля в собственности - 0,32 га. Отдельностоящее здание (1 эт) в 150 м от моря. Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест и состоит: общий зал+открытая кухня с барной стойкой, закрытая отдельная кухня, отдельный зал и VIP-зона с уютными диванами и камином. Рядом отель 5*, теннисные корты – здание находится в одном из самых респектабельных районов города. Ресторан полностью укомплектован профессиональным оборудованием (вплоть до посуды). В отличном состоянии. Цена 2.300.000€

13.03.2013

1442

Недвижимость в Испании до сих пор популярна у иностранных покупателей

В 2012 году недвижимость в Испании купили 38.312 нерезидентов страны, что почти на одном уровне с продажами в 2007 году.

По последним данным от Генерального Совета нотариусов выявлены существенные 28,4% увеличения числа иностранных покупателей испанской недвижимости в 2012 году.

"Ситуация на землю здесь, в Испании, за последние 12 месяцев во многом отличается от того, как она показывается в мире. Вторичный рынок недвижимости Испании в 2012 году испытал настоящий бум возрождения с увеличением покупателей из других стран, который тут не видели с 2007 года, - сказал Марк Притчард, директор по продажам и маркетингу испанской недвижимости в компании Taylor Wimpey.

Собственная деятельность Taylor Wimpey показала аналогичный рост. "Мы столкнулись с общим увеличением иностранных покупателей на 31%, покупатели из России составили 27%, 24% на доле британцев, а особенно популярна недвижимость в Испании оказалась у скандинавского покупателей, отметил Причард.

В преддверии 2013 года, он уверен в повышении продаж, которые достигли на Майорке уже 100% в феврале 2013 года в сравнении с прошлым годом, в то время как рост покупателей на Коста дель Соль за тот же период увеличился на впечатляющие 183%.

- С конкурентоспособными ценами на Коста-Бланке и принятия нового закона о получении вида на жительство, который как ожидается, вступит в действие в ближайшее время, я по-прежнему уверен в высоком уровне продаж на испанском вторичном рынке домов в 2013 году, - заключил Причард.

09.03.2013

1201

ВАЛЕНСИЯ ГОТОВИТСЯ К СВОЕМУ ГЛАВНОМУ ПРАЗДНИКУ

С 14 ПО 19 МАРТА В ВАЛЕНСИИ БУДЕТ ПРОХОДИТЬ ЗНАМЕНИТАЯ ФИЕСТА LAS FALLAS!

В Испании имеется немалое количество региональных фольклорных фиест, за которыми стоят десятилетия, а то и столетия истории. Это «Сан-Фермин» в Памплоне, «Томатина» в Буньоле, «Стрижка животных» в Галисии. «Лас Фальяс» в Валенсии является одним из таких региональных праздников Валенсийского сообщества. Все они имеют официальный статус фиест, представляющих международный или национальный туристический интерес, что подтверждается участием в них огромного количества приезжих из других регионов Испании и иных стран.

Это праздник огня и прихода весны. Одним из ключевых событий фестиваля Las Fallas является парад гигантских кукол, изготовленных из папье-маше и дерева. В последний день фестиваля кукол сжигают в честь Святого Иосифа, покровителя столярного дела, а в небо запускают петарды и фейерверки.

Высота гигантских кукол, сжигаемых в Валенсии, которые также называют ninot, варьируется от 2 до 20 метров. Они изображают политиков и сказочных персонажей, музыкальных исполнителей и других знаменитостей. На их изготовление уходит несколько месяцев. Куклы "нинот" давно уже стали одним из символов не только фестиваля, но и всей Испании.

При собственном населении в 800 тысяч жителей, испанская Валенсия ежегодно принимает в дни праздника около 2 миллионов туристов. В этом году около 500 улиц города будут задействованы в праздничных шествиях. Власти города уверяют, что приняты все меры безопасности и шествия «не будут создавать опасных ситуаций, а также препятствовать перемещению людей».

1000 полицейских будут патрулировать улицы города. А в момент сжигания фигур 345 пожарных проследят за тем, чтобы завершение праздника получилось ярким, запоминающимся и безопасным, сообщает La Vanguardia.

04.03.2013

1130

Продажа шикарной виллы в Испании, Коста-Бланка, Алтеа-Хиллс

Новое предложение элитной недвижимости в Испании! Прекрасная вилла в стиле Модерн в Испании в закрытой престижной урбанизации Алтеа-Хиллс.

Дом построен в 4 этажа (есть внутренний лифт), общая пл - 300 м2 на участке 1.000 м2. 5 спален, 5 ванных комнат, полы с подогревом, салон 50 м2, обзорная терраса по периметру дома с видом на море, бассейн, закрытый гараж на 3 машины. Цена 1.300.000€

01.03.2013

1233

1-10 11-20 ... 81-90 91-100 101-110 111-120 121-130 131-139

Напишите ваши пожелания, бюджет и контактный телефон